Das Thema Energie ist je länger je wichtiger. Die Ressourcen sind knapp, die Preise hoch, Tendenz steigend. Die Umwelt leidet unter allerlei Immissionen aus dem Rohstoff-Verzehr. Massnahmen sind nötig und sollen nach Möglichkeit unterstützt werden.

Weshalb lehnt sich die Hypothekarbank Lenzburg bei der neuen Werbekampagne an den GEAK, dem neuen Gebäude-Engerie-Ausweis der Kantone an?

Der Gebäude-Energie-Ausweis der Kantone wurde Anfang August dieses Jahres eingeführt. Das Thema Energie ist je länger je wichtiger. Als Bank sind wir an der Langlebigkeit der Bauten interessiert. Wir begrüssen es, wenn qualitativ hochstehend und für die Zukunft möglichst Energie-Effizient gebaut wird. Auch die Umbauten an bestehenden Gebäuden zur Verbesserung der Energie-Effizienz und zur Kostensenkung wollen wir unterstützen. Gebäude-Sanierungen dürften künftig noch stärker an Bedeutung gewinnen.

Auf dem GEAK werden die Wohngebäude (Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Schulbauten) in verschiedene Klassierungen eingeteilt. Was versteht man darunter?

Ein Neubau, unter Einhaltung der gesetzlichen Grenzwerte, entspricht Klasse B. Gebäude mit einer weitgehenden Altbausanierung, jedoch mit deutlichen Lücken oder ohne den Einsatz von erneuerbarer Energie fallen üblicher Weise in die Klasse D. Gebäude, die teilweise gedämmt wurden sowie einen Einsatz einzelner neuer Haustechnik-Komponenten aufweisen entsprechen ungefähr Klasse E. Klasse G umfasst alle unsanierten älteren Bestandsgebäude.

Wie läuft eine solche Klassierung ab und wann sollte ein GEAK erstellt werden?

Der GEAK-Experte führt eine persönliche Begehung Ihres Objektes durch und erstellt Ihnen ein mehrseitiges Dokument mit entsprechenden Veränderungsmöglichkeiten. Einen GEAK sollten Sie vor und nach einer Sanierung erstellen. Vor der Sanierung bildet der GEAK eine gute Basis zum Sanierungsentscheid, insbesondere wenn er im Zusammenhang mit einer Sanierungsberatung erhoben wird. Nach erfolgter Sanierung zeigt der GEAK wiederum die aktuelle Klassierung der sanierten Liegenschaft auf. Die Aufdatierung eines bestehenden GEAK ist weniger zeitaufwändig als die Erstellung eines Neuen.

Gibt es einen Zusammenhang zwischen GEAK und dem Klimarappen?

Nicht direkt. Die Stiftung Klimarappen ist eine freiwillige Massnahme der Schweizer Wirtschaft für einen wirksamen Klimaschutz. Ihre Aufgabe ist, den CO2-Gehalt zu reduzieren. Beim GEAK geht es primär um die Gebäudeklassierung und das Aufzeigen von geeigneten Massnahmen zur Reduktion des Energieverbrauchs. Es ist durchaus denkbar, dass allenfalls Ihr geplanter Umbau in das von der Stiftung Klimarappen definierte Gebäudeprogramm passt, welches vor allem die energetische Erneuerung von Gebäudehüllen bestehender Bauten (Dach, Wand, Fenster) beinhaltet.

Wie unterstützt die Hypothekarbank Lenzburg die erwähnten Bauvorhaben?

Unsere Kundenberater werden nicht in die Rolle des Bau-Beraters schlüpfen, für diese Aufgabe gibt es Baufachleute und Architekten. Wir als Hypothekarbank Lenzburg möchten Ihnen Ihr Bauvorhaben (Neubau/Umbau) mit dem passenden Hypothekarmodell möglichst optimal finanzieren. Die richtige Hypothek für jedermann gibt es nicht, das Hypothekarmodell muss auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst sein. Die Wahl der richtigen Hypothek ist eine komplexe Sache, mit einer kompetenten, transparenten Beratung finden Sie die beste Lösung und sind gut aufgehoben.

* Durchschnittlicher Heizölverbrauch pro m2 Wohnfläche/Jahr. Minergie-Standard 2009: 3,8 Liter.