Zinsprognose für Hypotheken
Die Nationalbank strafft die Geldpolitik weiter und erhöht den SNB-Leitzins um 0.5 Prozentpunkte auf 1.5%.
Zinsprognose für Hypotheken vom 28. März 2023
Anlässlich ihrer geldpolitischen Lagebeurteilung vom 23. März 2023 entschied sich die Schweizer Nationalbank (SNB) zu einer weiteren Straffung der Geldpolitik. Sie bekämpft den anhaltenden Inflationsdruck mit einer Erhöhung des SNB-Leitzinses (SARON) um weitere 50 Basispunkte auf 1.50%.
Seit Jahresbeginn ist auch die Inflation wieder angestiegen. Sie beträgt im Februar 3.4%. Damit liegt die Teuerung weiterhin deutlich über der in der geldpolitischen Strategie der SNB definierten Preisstabilität von weniger als 2%. Der jüngste Anstieg ist dabei hauptsächlich höheren Preisen für Strom, Tourismusdienstleistungen und Nahrungsmittel geschuldet. Aber auch andere Güterkategorien erfahren aktuell Preiserhöhungen. Die neue Inflationsprognose der SNB geht für 2023 von einem Jahresdurchschnittswert von 2,6% aus und erst für 2024 sowie 2025 wieder von 2%.
Die vorlaufendenden Wirtschaftsindikatoren deuten auch für die Schweiz auf eine konjunkturelle Abkühlung in den kommenden Quarten hin. So sank der Einkaufsmanagerindex im verarbeitenden Gewerbe Ende Februar auf den tiefsten Stand seit Mitte 2020.
Das HBL Asset Management erwartet in ihrer Zinsprognose für 2023 eine letzte Zinserhöhung von 25 Basispunkten im Juni. Per Ende 2023 sehen wir den SNB-Leitzins bei 1.75%. Die Zinskurve dürfte sich in der Folge weiter verflachen.
Wir prognostizieren damit bei den mittel- bis langfristigen SARON-Swaps - und somit bei den Hypothekarzinsen – nur noch geringe Unterschiede für verschiedene Laufzeiten.
Zinsprognose HBL Asset Management
per 28.03.2023
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Aktuell |
In 3 Monaten |
In 6 Monaten |
In 12 Monaten |
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SARON Fixing |
1.41 % |
1.67 % |
1.70 % |
1.70 % |
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SARON Swap 3 Jahre |
1.76 % |
1.75 % |
1.80 % |
1.80 % |
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SARON Swap 5 Jahre |
1.78 % |
1.80 % |
1.85 % |
1.90 % |
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SARON Swap 10 Jahre |
1.85 % |
1.90 % |
1.90 % |
2.00 % |