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Festhypotheken

Die Festhypotheken mit fixem Zinssatz haben eine Laufzeit von 2 bis 10 Jahren. Damit können Sie rechnen und zuverlässig Ihr Budget planen.

Fix

Ihr Eigenheim finanzieren wir mit einer Festhypothek mit Laufzeiten von 2 bis 10 Jahren. Für
Finanzierungen, bei denen der Zinssatz und der Kapitalbetrag während einer bestimmten Dauer konstant bleiben.

Wissenswertes

Zinssatz: fest
Laufzeit: 2 bis 10 Jahre
Kostensicherheit: garantierter Zinssatz während der gesamten Laufzeit
Finanzierung: für alle Arten von Immobilien-Finanzierungen
Amortisationen: direkte und/oder indirekte Amortisationen gemäss vertraglicher Vereinbarung möglich

Fix-Minergie

Mit diesem Modell erhalten Sie einen Klimabonus, wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden im Minergie-Standard verwirklichen wollen. Wenn Sie sich für eine feste Laufzeit von 2 bis 10 Jahren entscheiden, erhalten Sie den Finanzierungsbetrag (Richtwert mind. CHF 200'000.–) während der ersten 2 Jahre 0,6 Prozent unter dem Zinssatz für Festhypotheken mit der entsprechenden Laufzeit (siehe Fix). Im Weiteren profitieren Sie von sämtlichen Vorteilen von Fix. Die Zinsvergünstigung gewähren wir für maximal CHF 1'000'000.–, darüber werden die Zinssätze des Modells Fix angewendet. Bei diesem Vorzugsangebot gehen wir davon aus, dass wir die Hypothek während 5 Jahren bei uns führen dürfen. Im Weiteren benötigen wir für dieses Angebot ein Minergie-Zertifikat.

Absicherung bei steigenden Zinsen

Erwarten Sie steigende Zinsen bis Ihre Hypothek abläuft? Sie können eine Festhypothek bis 24 Monate vor Ablauf verlängern und so vom tieferen Zins profitieren, je nach Zinserwartung mit/ohne
Terminzuschlag (Forward). Zinszuschlag ist umso höher, je früher die Verlängerung erfolgt.

Zinssatzrisiko minimieren

Bei einem Vertragsablauf kann der neue Zinssatz höher sein als bei Vertragsabschluss, so dass Sie für die Anschlussfinanzierung allenfalls mit höheren Zinskosten rechnen müssen. Dieses Zinsrisiko mit höheren Kosten können Sie minimieren, in dem Sie grössere Hypothekarbeträge in verschiedene Laufzeiten aufteilen.

Hohes Zinsrisiko

Zinssätze in Prozenten (nur für Illustrationszwecke)

Grafiken Festhypotheken Fix Hohes Zinsrisiko

Optimiertes Zinsrisiko

Zinssätze in Prozenten (nur für Illustrationszwecke)

Grafiken Festhypotheken Fix Optimiertes Zinsrisiko

ZInsvergleich diverser Hypothekar-Modelle

Grafiken Zinssätze SNB

Quelle Daten: Schweizerische Natioonalbank (SNB)

Berechnung Eigenheim

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