Willkommen bei der - Hypothekarbank Lenzburg AG Suchen Hypi E-Banking

Geldmarkt-Hypotheken

Variabler Zinssatz (Saron) für Immobilien-Finanzierungen – Zinssatzschwankung wird bewusst in Kauf genommen.

Ihr Eigenheim wird mit einem flexiblen Zinssatz finanziert, so dass gewisse Schwankungen in Kauf genommen werden.

Wissenswertes

Zinssatz: schwankend, vierteljährliche Zinssatzfixierung
Laufzeit: mind. 2 Jahre, max. 3 Jahre
Vorteilhaft bei sinkenden Zinsen und stabiler Zinslage
Finanzierung: für alle Arten Immobilien-Finanzierungen ab CHF 100'000
Amortisationen: direkte und/oder indirekte Amortisationen gemäss vertraglicher Vereinbarung möglich
Absicherung bei steigenden Zinsen mittels Umwandlung in eine Festhypothek

Absicherung bei steigenden Zinsen

Umwandlung in eine Festhypothek auf das Ende einer Zinsperiode möglich.

Effektiver Zinssatz

Die Höhe des Zinssatzes und damit die Höhe der zu leistenden Zinszahlung werden am vorletzten Tag der Zinsperiode festgelegt und unterstehen Schwankungen. Der SARON (Swiss Average Rate Overnight) wird über eine Plattform bei der Schweizer Börse ermittelt. Dabei handelt es sich um einen Tagesgeldzinssatz, der auf tatsächlichen Transaktionen und Preisstellungen und nicht auf Abmachungen zwischen den Banken basiert. Der SARON ist somit wesentlich transparenter als der frühere LIBOR. Das Ziel der SNB ist es, den SARON mittels geldpolitischer Aktivitäten zukünftig nah am SNB-Leitzins zu halten.

Ihr Zinssatz setzt sich aus dem zurückschauenden Compounded SARON zuzüglich einer vereinbarten fixen Marge zusammen. Die Zinsperiode beträgt drei Monate. Die Höhe des Zinssatzes und damit die Höhe der zu leistenden Zinszahlung werden am vorletzten Tag der Zinsperiode festgelegt.

Grafiken Geldmarkthypothek Saron

Zinssätze in Prozenten (nur für Illustrationszwecke)

Zinssatzvergleich diverser Hypothekar-Modelle

Grafiken Zinssätze SNB

Quelle Daten: Schweizerische Natioonalbank (SNB)

Entwicklung des Liborsatzes

Berechnung Eigenheim

Was habe ich für einen Finanzierungsbedarf? Kann ich mir meinen Wunsch realisieren?